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始创于1995年的步步高集团，致力于成长为中国第一的多业态零售商，步步高置业有限责任公司是步步高集团旗下专注于商业地产开发及运营的全资子公司。成立于2005年，注册资金1.2亿元，前身是湘潭开源置业有限公司。 步步高旗下品牌有步步高超市、步步高百货、步步高电器城、步步高广场等，步步高主要立足于湖南省各城市，以密集式开店、多业态（超市、百货及批发）、通过超市及百货相互带动销售的模式。步步高发展相对保守，其不仅近年开店速度较慢，并且经营地区以湖南省二、三线城市为主。 |
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| 步步高2014上半年度企业概况 |
| 开 发 现 状 |
类别 | 关键词 | 内容摘要 |
| 介入时间 | 2005年 | 2005年成立步步高置业，是区域领先的商业地产运营商 | |
| 产品线 | 步步高·新天地 | 步步高·新天地是公司打造的高水准、国际化城市综合体，项目在规划设计中抱着集约、生态、环保、高端的开发思路，以资源节约、环境友好为理念，聚集购物中心、商业街、五星级酒店、5A写字楼、高档住区及国际公寓等物业类型，使之成为一个城市商务、生活、文化新中心。每一个步步高·新天地都成为一个城市最具魅力、最具能量的新中心，最富精神内涵的人文地标。 | |
| 步步高广场 | 步步高广场系列作品，单体面积超10万平方米，汇聚购物、美食、家居、休闲、文化、商务等多种业态，更有大型百货、生活超市、五星级影城完美组合，集购物、娱乐、休闲、商务为一体，成为城市居民优质生活的舞台。 | ||
| 产业链 | 零售业 | 目前，步步高集团已经发展成为集超市、百货、电器、餐饮、娱乐、大型商业地产等多种业态共同经营的集团公司。拥有步步高百货，步步高大卖场，步步高超市，步步高电器城，大楚食街、美采时尚、汇米巴等业态。 | |
| 商业地产 | 步步高置业有限责任公司是步步高集团旗下从事商业地产开发与运营的全资子公司，项目主要分布在湖南、江西、四川、重庆、广西等中西部省内二、三线城市，投资开发自持自营商业地产项目达500余万平方米，拥有强大的集团背景、卓越的品牌实力、产品创新与品质服务等核心竞争力。公司位居2013年中国商业地产公司品牌价值10强。 | ||
| 发展模式 | 农村包围城市 | 步步高主要立足于湖南省各城市，以密集式开店、多业态（超市、百货及批发）、通过超市及百货相互带动销售的模式。步步高发展相对保守，其不仅近年开店速度较慢，并且经营地区以湖南省二、三线城市为主。 | |
| 开发规模 | 17 | 目前，步步高广场项目有：步步高广场（湘潭）项目，步步高广场（长沙）项目，步步高广场（岳阳）项目，步步高生活广场，湘潭胜利商业文化广场、步步高广场（宜春）项目，步步高广场（株洲）项目，步步高广场（吉安）项目；步步高·新天地项目包括湘潭、郴州、吉首、怀化、赣州、合川、岳阳、吉安、梅溪湖等。投资开发自持自营商业地产项目达500余万平方米。 | |
| 500万方 | |||
| 发 展 规 划 |
5年战略 | 300亿 | 未来5年，公司将至少完成15-20个城市综合体的，总开发量达到500万平方米以上，产值实现300亿元以上，拥有商业地产开发、商业管理、建筑工程、规划设计、酒店管理、物业管理、营销代理等完整产业链，正实现从中南地区向全国辐射的发展战略。 |
| 未来3-5年 | 80%比例 | 在集团公司丰富的零售业经验基础上，利用自身的资源优势，步步高置业在商业地产项目对商业业态、企业商家的经营管理方面显得游刃有余。对于商业项目，步步高置业维持80%的自持比例，而对于销售的物业中，公司给予返租管理和资金扶持的保障。 |
| 步步高2014上半年度大事件盘点 |
| 半 年 度 数 据 |
销售额 | 64.38亿 | 财报显示，步步高上半年实现营业收入64.38亿元，同比增长11.36%，净利润2.77亿元，同比增长13.33%。 |
| 新开项目 | 1个 | 2014年1月8日，湘西州最大的时尚购物中心——步步高广场吉首店盛大开业。体量达12万平米。 | |
| 重 大 战 略 |
产品线发布 | 步步高网上商城 | 湖南步步高网上商城于12月26日正式上线，以打造"本地版阿里巴巴"为口号实现湖南地区市民今后不论身在何方，只要点一下鼠标、按一下手机或者打一个电话，就能在最短时间内享受步步高的商品购买和一系列的线上线下综合服务。据了解，步步高网上商城前期投资约1亿元，线上商品将有35%来自网上自有品类，65%的产品来自步步高线下实体店。【详情】 |
| 产业布局 | 并购南城百货 | 2014年的商业大事件，不能绕过的是步步高斥资16亿元并购广西南城百货。这是今年来A股零售业首个大型并购案，消息披露当日，步步高集团股票复牌直逼涨停。业内人士认为，这一并购案的成功，给处于低迷期的中国零售业带来不少意外惊喜。【详情】 | |
| 步步高网上商城 | 湖南步步高网上商城于12月26日正式上线，据了解，步步高网上商城前期投资约1亿元，线上商品将有35%来自网上自有品类，65%的产品来自步步高线下实体店。王填在接受采访时表示，步步高2014年转型O2O，以互联网思维重构和消费者的关系 。【详情】 |
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| 计划筹建娱乐公司 | 王填表示："未来我们可能会类似万达模式那样加强自营，我正计划构建自己的娱乐公司，即今后在我们的购物中心内，KTV，电玩、动漫等都会由步步高自己来经营，我们做全渠道营运商。"【详情】 |
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| 重 大 开 发 |
开工 | 重庆合川步步高·新天地 | 步步高集团入驻合川城北商圈签约仪式于6月16日正式举行，步步高集团将携旗下步步高百货、步步高超市、步步高置业等优势资源助力合川城北商圈发展。这是步步高在重庆的首个新天地项目，该项目为纯商业项目，集百货、超市、国际影院、健身购物、餐饮娱乐为一体，着力打造合川最高端一站式购物中心。预计2014年末步步高百货开业试运营，少量精品商铺预计7月底接受预约。【详情】 |
| 四川泸州 | 5月28日消息，步步高集团在四川省泸州市举行步步高大都会项目举行开工仪式，这是该集团在四川的首个大型商业综合体。该项目一期占地20万平方米，投资达10亿元，由步步高百货、大卖场、酒店办公、娱乐休闲、时尚餐饮等多种类共同组成。项目工期为18个月，预计2016年春节前全面开始营业。【详情】 | ||
| 招商 | 长沙步步高·新天地 | 6月15日，长沙步步高·新天地（梅溪湖）营销中心正式对外开放。项目位于长沙市岳麓区梅溪湖国际新城核心腹地，占地面积近300亩，是集大型美式Shoppingmall、国际时尚居广场、情景式时尚街区、酒店、公寓、写字楼、住宅等商业形态于一体的国际城市综合体。规划有1万个停车位，700米的全新体验式商业步行街。给热恋中的人设计了爱情主题公园，给孩子建造了3万㎡主题儿童乐园。【详情】 | |
| 人 事 变 动 |
王湘杰 | 1月20日，步步高全体管理层在集团总部三楼多功能厅召开专题会议，会上正式宣布Noel Trinder先生卸任超市事业部CEO一职，原超市事业部市场与采购总监王湘杰继任超市事业部CEO，接管超市事业部一切管理工作。【详情】 | |
| 负 面 报 道 |
电商遗忘数据 | 注册用户超过30万，首日访问量达到1005607次，订单11096单……这个业绩对于志在020电商平台的步步高来说，无论从团队、市场、客服、仓库、物流还是用户角度来说，却是一场完败【详情】 | |
| 步步高部分招商项目 |
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